항만재개발 조감도 제작 | 항만배후단지·해안매립지 개발

항만재개발과 해안매립지 개발은 기존 항만시설의 재편, 새로 조성되는 토지의 용도, 해안 접근과 광역 도로를 함께 검토하는 복합적인 개발사업입니다. 조감도는 계획 부지의 경계와 수역·육지의 구분이 분명하게 읽히도록 제작해야 합니다.

항만재개발에서 기존 시설과 신설 구역 구분

항만재개발 조감도에서는 기존 부두나 창고, 도로 중 존치되는 시설과 재편되는 시설의 위치를 분명하게 파악해야 합니다. 항만 기능이 유지되는 구역과 복합개발 구역이 나뉜다면 계획도에 근거해 각 기능의 연결을 표현합니다.

항만 배후단지는 물류창고, 제조·가공시설과 도로, 지원시설을 포함할 수 있습니다. 컨테이너부두와 직접 연결되는 진입도로, 배후 산업용지의 구획, 외부 간선도로의 접속을 광역조감도에 담으면 단지의 활용 구조가 드러납니다.

해안매립지 조감도나 공유수면 매립 계획은 새 육지의 경계, 방파제 및 수역의 관계가 핵심입니다. 해안선과 지형 표고는 사업계획의 신뢰도를 좌우하므로 지형·매립계획 자료를 확인하고, 조경·건축시설은 해당 계획 수준에 맞게 표현합니다.

항만 복합개발사업에서 공원과 보행공간이 포함되면 항만시설과 공공 이용 공간이 접하는 경계도 중요합니다. 멀리서 개발의 범위를 보여주는 항공 전경과 주요 해안공간을 보여주는 부분 투시도로 시각자료의 역할을 나누는 편이 효과적입니다.