신도시 조감도 제작 | 택지개발지구·공공택지 개발계획 3D

신도시와 택지개발지구의 조감도는 주거·상업·공공시설의 분포와 주요 도로망을 함께 설명하는 도시계획 이미지입니다. 건물 하나의 디자인보다 지구 전체의 구성과 녹지, 교통 접근성을 한눈에 파악할 수 있는 시점을 선택하는 것이 중요합니다.

택지개발지구의 토지이용과 주거단지 배치

주거용지의 블록 구조, 중심 상업지역, 공공시설, 도시공원 등 기능별 영역을 구분합니다. 대규모 공공택지 조감도는 대상지 전체를 포괄하는 광역 시점과 핵심 주거권역을 가까이 살펴보는 시점을 함께 활용할 수 있습니다.

신도시 개발계획에서 도로·녹지의 역할

간선도로와 내부 연결도로, 보행 중심축, 녹지 네트워크가 서로 이어지는 관계를 정확히 표현해야 합니다. 주변 기존 시가지와 도로망을 보여주면 새 도시가 단절된 단지가 아니라 지역 안의 생활권으로 인식됩니다.

도시개발 마스터플랜 3D와 계획단계 자료

초기 도시개발 기본구상은 배치와 용도를 중심으로, 실시설계에 가까운 단계는 건축 매스와 조경을 구체화합니다. 토지이용계획과 건축계획의 확정 수준에 따라 표현의 상세도를 조절하는 것이 신뢰도 높은 조감도 제작의 출발점입니다.

신도시 조감도 제작에 필요한 계획자료

택지개발지구를 시각화할 때는 주거 블록의 규모뿐 아니라 중심 상업지, 학교·공공시설, 공원과 주요 도로망의 위치가 중요합니다. 토지이용계획도와 지형도, 주택 공급계획의 범위를 확인해 건축물 표현 수준을 맞추고, 기존 생활권과 연결되는 광역 시점을 설정합니다.